Самый большой вклад в эту выборку делает Нижегородская область – три лота. Двумя представителями располагают Башкортостан и Саратовская область. В Удмуртии, Татарстане и Пермском крае такие объекты встречаются в единичных экземплярах.
1 место. Нижегородская область
175 млн рублей / 529 кв. м, участок 36 соток
ДПК «Приозерный», Богородский район
https://nn.cian.ru/sale/suburban/271948633/
Ценовую вершину на рынке загородной недвижимости Приволжья занимает двухэтажный особняк премиум-класса в поселке «Приозерный» (30 км от Нижнего Новгорода). Владелец рассчитывает получить за него 175 млн рублей. На столь высокую стоимость влияют, в том числе, статус проекта и качественная инфраструктура – фитнес-центр, теннисный корт, комплексная система охраны, несколько магазинов. Еще один бонус – частный пляж на берегу озера Шумиловское.
2 место. Удмуртская Республика
150 млн рублей / 630 кв. м, участок 107 соток
КП «Зеленый камень», деревня Каменное, Завьяловский район
https://izhevsk.cian.ru/sale/suburban/273782377/
Удмуртия делегировала в рейтинг кирпичный коттедж площадью 630 кв. м, который входит в состав коттеджного поселка «Зеленый камень». От центра Ижевска эту локацию отделяют около 15 км. Дом отличается сложной планировкой – 30 помещений с различным функционалом, включая оружейную комнату, кинотеатр, зимний сад, бассейн, сауну и два гаража. Вместе с домом новым жильцам достанутся два земельных участка общей площадью 107 соток. Все это обойдется в 150 млн рублей.
3 место. Нижегородская область
140 млн рублей / 365 кв. м, участок 50 соток
Деревня Большой Суходол, Городецкий район
https://nn.cian.ru/sale/suburban/269991831/
Нижегородская область не испытывает недостатка в высокобюджетной загородной недвижимости. На сегодняшний день в экспозиции представлено порядка 40 объектов с бюджетом 50+ млн рублей. Среди них можно отметить стильный деревянный дом (четыре спальни, игровая комната, терраса) с панорамным остеклением на берегу Волги. В чеке объекта прописана сумма в 140 млн рублей.
4 место. Пермский край
135 млн рублей / 333 кв. м, участок 170 соток
Деревня Большое Савино, Пермский район
https://perm.cian.ru/sale/suburban/152170903/
В деревне Большое Савино (Пермский край) выставлен на продажу целый хозяйственно-рекреационный комплекс, подходящий не только для проживания, но и ведения бизнеса. Помимо деревянной усадьбы (333 кв. м), к нему относятся ферма, олений вольер, лес с грибами и ягодами, зарыбленный пруд, баня двухэтажный дом для приема гостей и ряд других инфраструктурных объектов.
5 место. Республика Башкортостан
129 млн рублей / 960 кв. м, участок 18 соток
Село Санатория Алкино, Чишминский район
https://ufa.cian.ru/sale/suburban/253633368/
На пятой строчке в рейтинге закрепился лот из Башкортостана – трехуровневый коттедж (960 кв. м) за 129 млн рублей. Это стандартный коттедж для своей ценовой категории: несколько жилых комнат и санузлов, терраса, гостиная с камином, кинозал, гараж, обеденная зона на первом этаже, спальная на втором, тренажерный зал и бильярдная – в мансарде.
6 место. Нижегородская область
123 млн рублей / 700 кв. м, участок 60 соток
Село Кадницы, Кстовский район
https://nn.cian.ru/sale/suburban/232249858/
123 млн рублей потребуются, чтобы стать владельцем обширной усадьбы площадью 700 кв. м в Кстовском районе Нижегородской области. В ней можно найти четыре спальни, гостиную с камином, библиотеку, винный погреб, бассейн, кинотеатр, сану и бильярдную. Ландшафт прилегающего участка (60 соток) сформирован профессиональными дизайнерами. По их проекту разбит плодоносящий сад, высажены деревья, цветы и кустарники, а также установлен фонтан.
7 место. Саратовская область
119 млн рублей / 821 кв. м, участок 70 соток
КП «Саморуково», деревня Долгий Буерак, Саратовский район
https://saratov.cian.ru/sale/suburban/264632903/
Камерный поселок «Саморуково» под Саратовом насчитывает всего девять юнитов. Из этого пула доступна для продажи вилла в модернистском стиле с участком 70 соток. К ее территории примыкают дубовая и березовая рощи. Планировкой предусмотрено наличие в доме пяти спален, каминного зала, видовой террасы, спортзала и гаража. Зимой этого года лот серьезно подорожал – с 98 до 119 млн рублей.
8 место. Саратовская область
100 млн рублей / 363 кв. м, участок 40 соток
КП «Парк Хаус», село Шумейка, Энгельсский район
https://saratov.cian.ru/sale/suburban/231325924/
Арьергард рейтинга образуют три объекта с ценником в 100 млн рублей. Один из них находится на противоположном от Саратова берегу Волги, в коттеджном поселке «Парк Хаус». Это кирпичный дом 2015 года постройки. Его окружает участок площадью 40 соток, на котором обустроены бассейн, беседка, зона отдыха, детская площадка, деревянная двухуровневая баня.
9 место. Республика Башкортостан
100 млн рублей / 580 кв. м, участок 30 соток
Село Жуково, Уфимский район
https://ufa.cian.ru/sale/suburban/273862378/
В селе Жуково (юго-западное предместье Уфы) за ту же цену можно взять коттедж площадью 580 кв. м с 30 сотками земли. В цоколе оборудованы прачечная, мастерская, кладовая, котельная и бильярдная. Первый этаж служит для размещения кухни, столовой, гостевой комнаты, бассейна и сауны. Второй выделен под три спальни (каждая снабжена отдельной гардеробной), кабинет и комнату отдыха.
10 место. Республика Татарстан
100 млн рублей / 900 кв. м, участок 17 соток
Село Верхний Услон, Верхнеуслонский район
https://kazan.cian.ru/sale/suburban/266484447/
Практически все домовладения Татарстана с бюджетом от 100 млн рублей базируются в черте Казани. Единственное исключение – двухэтажный кирпичный особняк (900 кв. м) на первой линии от Волги. Он расположен в большом селе Верхний Услон, популярном дачном месте. Отсюда 15 км до наукограда Иннополис и 18 км до горнолыжного комплекса Свияжские холмы. Объект вошел в республиканский топ элитной недвижимости совсем недавно. Еще в начале лета его ценник составлял 60 млн рублей.