Директор ООО СЗ ГК «Кронверк» рассказал о причинах изменения параметров
застройки микрорайона
«Нам вообще не понятно вокруг чего поднялось столько шумихи»
Давайте разберемся.
Ни о каком дополнительном отклонении к существующему проекту планировки
территории речи не идет. ППТ уже предусматривал отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства. Компания «Кронверк» обратилась за
получением соответствующего разрешения, при этом сократив и максимально
приблизив планируемые отклонения к установленным действующими
Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город
Саратов» нормативам.
Так, проектом предусматривалось отклонение по земельной доле 0,381,
запрошенное и полученное отклонение составило 0,407. Поясняю, что чем выше
показатель земельной доли, тем наиболее он соответствует нормативу и
позволяет обеспечивать комфортную среду. Его нам и согласовали, так как
оснований не согласовать – нет.
Мы поменяли посадку домов и внимательно подошли к вопросу
благоустройства. Именно над созданием комфортной среды мы работаем очень
много: этот проект разрабатывался совместно с московскими и зарубежными
специалистами и не имеет аналогов в области.
На территории микрорайона будут не только благоустроенные детские
площадки для разных возрастных групп, но и спортивное ядро. Кроме того, мы
ведем совместную работу по подготовке к старту строительства новой школы в
11 микрорайоне. Проект образовательного учреждения взят в соседнем регионе
и превосходит существующие типовые проекты школ», — отметил Сергей
Григорьев.
Напомним, что проект планировки территории жилого района «Солнечный-2»
разработан «Институтом «Саратовгражданпроект» Саратовской области.
Застройку микрорайона осуществляет ООО Специализированный Застройщик
Группа Компаний «Кронверк».
В соответствии с Проектом планировки территории и Проектом межевания
территории на двух земельных участках общей площадью 141,2 га в жилом
районе «Солнечный-2» запланировано строительство жилых домов переменной
этажности. Высотная застройка в здесь предусматривалась еще в 2010 году при
первоначальном проектировании.
Для застройки микрорайонов предполагались многоквартирные многоэтажные
жилые дома от 10-ти и выше этажей. В основном это протяженные блок-
секционные дома переменной этажности.
Оставить комментарий
Ваша почта не будет опубликована. Обязательные поля отмечены символом *